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电梯维护需建立信誉机制
2016-07-18

 

   随着国内经济水平日益提高、人们生活条件的逐渐改善,现代化居民住宅、大型综合商业中心与高档写字楼等高层建筑也越来越多了。相应地,电梯正在成为人们日常出行不可或缺的组成部分。
  然而,近几年频繁爆出的电梯安全事故及其在维修、保养等环节的一些负面新闻,使得人们越来越关注这一领域的发展态势。   
  据悉,当前很多电梯维保公司都存在因追逐高利而进行恶性竞争的问题。业内人士指出,时下一部电梯平均每年的日常维保费约5000元,年检费约1500元,事故险约100元,再加上更换配件的费用,共计约万元。维保公司为抢到合同,便拼命降低日常保养费用,之后再通过于维修时频繁更换配件来牟取高额利润。例如,广州市某住宅区的居民就表示,楼内的电梯屡屡出现故障,维修人员提出需更换编码器,价格达2000元。由于物业同维保公司签订的并非全包协议,换件的费用只能由居民共同承担。   
  不难发现,维保公司只要提出换件,就能够掌握要价的主动权,甚至可以狮子大开口。这样一来,*终损害的还是居民的利益。毕竟,电梯故障往往是性命攸关,不能不修,而维修的高额换件费用就会*终落到居民头上。   
  值得一提的是,由于专业技术要求较高且风险较大、工作量较大等原因,目前我国的电梯维保工人十分稀缺。部分维保人员表示,按照质监部门要求,每部电梯平均一个月应维保两次,每次约2.5个小时。当前,一名维保工人通常每天需维修约三部电梯,不间断工作约8个小时,确实有些不堪重负。这使得大多数维保公司疏于对电梯进行日常保养,而将主要精力投入到电梯故障维修方面,并且借助换件的机会获取高收益。   
  究其根源,还是电梯维保市场缺乏规范的信誉机制,导致从业人员缺少应有的职业素质,造成恶性竞争的行业环境。


  要改变现状,需从以下方面加以改进:

 

1、有关部门应尝试建立一套切实有效的信誉机制。例如,广州市今年推行的《广州市电梯维保企业信用档案分级管理试行办法》,便设有加减分规则,信誉较差的企业有可能被强制退出市场。此举无疑能够更好地引导企业公平竞争。


2、相关部门应尝试建立审核体系。比方说,电梯配件是否已经损坏,更换的配件市场价格在什么范围等,要有专业机构来进行评定。如此,能有效避免维保公司随意要价。
 

3、各类技术学校应加大培养专业维保工人的力度,企业也应尝试提高薪资待遇,以此扩充专业人员数量,力争在减少维保工人工作负担的同时,增加电梯日常保养的次数,降低发生事故的概率。

  通过以上措施,或能使国内电梯维保行业步入正轨。


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