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建材不让“坐”电梯 新房咋装修
2016-07-02

 

   装修新房,住进新楼本是一件值得高兴的事,但购买白山市铁南新城15楼新房的林先生却高兴不起来,因为他家在找装修队装修时,被物业告知,装修时的沙子、水泥、残土不允许用电梯运输。林先生气愤地说:“我入住手续也办了,物业费等也交了,用电梯是我的权利,为什么装修材料不让用电梯运。”

  小区电梯禁运建筑材料

  半个月前,林先生在铁南新城购买了一套位于15楼的新房,拿到新房钥匙后,他开始准备装修。可让林先生没想到的是,装修工人刚将沙子、水泥等建筑材料卸到楼栋门前,小区保安就告诉他,沙子、水泥、残土等建筑材料不允许用电梯运输。

  不让用电梯,这些沙子、水泥怎么运上去?这让住在15层的林先生头疼不已,难道要一点点扛上去。装修工人建议林先生联系吊装公司,将建筑材料吊上去。没有办法的林先生只得去找吊装公司,被告知吊装费用为每层每件1元,也就是说一袋沙子或水泥上到15楼要15元,从楼上运残土下楼也是一样的费用。林先生初步估算了一下,他购买的5吨沙子和2吨水泥从楼下到15楼就得要1000多元,这无形中多花的钱,让他觉得冤。“我物业费、电梯费都交了,为什么不可以使用电梯运装修材料,再说,吊装过程中,下面没有任何防护措施,万一东西掉下来伤了人怎么办。”林先生说。

  建筑材料容易产生粉尘

  记者来到了铁南新城小区的物业进行咨询。工作人员告诉记者,沙子、水泥等建筑材料容易产生粉尘,粉尘进入电梯会严重影响其使用寿命及安全。所以,在装修的时候才会禁止沙子、水泥进入电梯。工作人员说:“小区的电梯是载人客梯,业主们将长期使用,一旦电梯出现问题,影响的将是整个楼栋的所有住户,我们也是为了安全。”

  对于这样的解释,林先生并不满意。林先生说:“不能因为怕电梯坏就不让用电梯,物业公司可以做好电梯防护措施,派专人进行看管,要求住户将装修材料打包封好后,再使用电梯,这样既可以保护电梯,也能让我们装修方便。”

  目前尚无明确法律规定

  记者联系了白山市物业管理处,处长苏连童表示,对小区内是否可以使用电梯运建筑输建材,目前尚无明确的法律法规,如果住户在装修时,物业公司指定吊装公司就是不合法行为,业主有权自主选择吊装公司。苏连童说:“沙子、水泥等易产生粉尘的材料,对电梯的危害是很大的,从安全角度考虑,**使用吊装运输的方式。”

  记者走访了白山市多个新建小区,发现小区高层都不允许使用电梯运输沙子、水泥等建筑材料。在白山市从事房屋装修工作10多年的张师傅告诉记者,从白山市有高层开始,就不让使用电梯运输建筑材料,有的小区就连板材、木方子等也不让。

  记者电话咨询了白山市司法局工作人员,工作人员表示,小区的电梯具有载人载物的功能,使用电梯是居民的基本权利,如果物业服务合同上没有对电梯的使用约定,那住户是可以使用电梯运输建筑材料的。


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